Предпринимателям, снимающим коммунальные помещения в центре Киева, придется увеличить расходы на арендную плату. Теперь местные власти будут сдавать в наем коммерческую недвижимость исключительно на конкурсной основе. Первые торги на право аренды состоятся 25 мая. Бизнесмены сразятся более чем за 60 объектов площадью около 6 тыс. кв. м. До конца года на конкурс выставят весь нежилой фонд Шевченковской РГА общей площадью 150 тыс. кв. м, информирует Деловая столица .

Как сообщила заместитель начальника отдела коммунальной собственности Шевченковской РГА Анна Дударенко, на торги выставят помещения, срок аренды которых истекает в апреле–мае текущего года. Ранее нежилая недвижимость района сдавалась предпринимательским структурам (сроком на 1 год) по решению местного депутатского корпуса. Предварительно подавались заявки на съем площадей в РГА. Если арендаторы не нарушали договорных условий (своевременно платили арендную плату, не изменяли целевого назначения объектов и т. д.), срок аренды автоматически продлевался. Теперь правила кардинально изменились: для того чтобы продлить сроки аренды еще на один год, нынешним нанимателям помещений придется участвовать в конкурсах и побить ценовыми предложениями своих конкурентов.

В 2008 г. местные чиновники намерены перезаключить договоры аренды на конкурсных условиях по всем 150 тыс. кв. м, сдаваемых в наем коммерческим структурам (это в основном подвальные, полуподвальные, цокольные и встроенные помещения). Торги будут проводиться раз в два месяца. К окончательной цене, предложенной арендаторами в их ходе, приплюсуют фиксированную сумму, зависящую от месторасположения объекта аренды. В среднем она составит 2,6 тыс. грн за 1 кв. м в год.

Впервые в список включены так называемые «мусоросборники». Это небольшие встроенные в жилые дома помещения площадью от 8 до 20 кв. м, расположенные на первых этажах под внутриподъездными мусоропроводами. Раньше в них находились баки для бытовых отходов. По словам Анны Дударенко, в последнее время жильцы многих домов стали отказываться от пользования мусоропроводами, посчитав их очагом антисанитарии, распространения тараканов и грызунов. В итоге по согласию ЖЭКов в некоторых из них люки мусоропроводов заварили, а технические помещения, в которые сбрасывались отходы, теперь сдадут в аренду предпринимателям. Кроме того, в пользу коммерсантов некоторые ЖЭКи отказываются и от отдельно стоящих строений, где дворники хранят метлы и другой инвентарь. По словам главы Шевченковской РГА Виктора Пилипишина дальнейшее целевое назначение этих помещений будет определяться исключительно жильцами. «Кто-то хочет, чтобы в их доме появился продовольственный магазин, аптека либо пункт ремонта обуви», — говорит Пилипишин.

Представители малого и среднего бизнеса относятся к нововведению районных властей с нескрываемым скепсисом. По убеждению главы профсоюза предпринимателей торговли и рынков Эдуарда Кравченко, столь высокой арендной платы, которая по итогам конкурсов может взлететь до небес, малый и средний бизнес не выдержит.