Стоимость первичного жилья в Киеве до конца года вырастет на 10-15%. Об этом сообщил журналистам 13 августа управляющий директор консалтинговой компании «Украинская торговая гильдия» Виталий Бойко, информирует УНИАН .
По словам Бойко, первое полугодие т.г. характеризовалось замедлением темпа роста цен на жилье, ухудшением условий ипотечного кредитования, а также уменьшением темпов продаж квартир на первичном рынке, которое началось в первом полугодии 2007 года.
Он напомнил, что в 2007 году объем сделок по купле-продаже жилья уменьшился по сравнению с 2006 годом приблизительно на 6%.
По мнению Бойко, до конца года незначительный рост цен на жилье в столице сохранится, осенью ожидается стабилизация рынка и увеличение темпов продаж.
Бойко отметил, что спрос на жилье не падает, а накапливается, поскольку люди откладывают покупку жилья.
«Если продлятся сложности с финансированием проектов, через 2-3 года мы столкнемся с большим дефицитом во всех сегментах, который повлечет рост цен на жилье и коммерческую недвижимость», - сказал он.
Бойко считает, что наиболее востребованным будет эконом-класс, так как спрос на него самый большой.
По итогам первого полугодия т.г. средняя цена предложения на вторичном рынке жилья Киева выросла на 8% - до 3580 долл./кв.м, на вторичном рынке – на 9,6% - до 3015 долл./кв.м.
В Киеве прирост строительства нового жилья в первом полугодии 2008 года составил 5% - до 202 тыс. кв.м.
По данным «УТГ», рентабельность строительства жилья по Киеву составляет 20-25%.
