Сергей • 26/12/07 22:31 (Ukraine, Lugansk)
пузырь скоро лопнет
Всем,всем,всем. • 20/12/07 17:13 (Ukraine, Kiev)
Из Европы на нас нахлынула долларовая (вернее бумажная, никому уже в европе не нужная) масса ничем, кстати,не подкрепленная.Кто позволил всю эту массу бумаги задействовать в Украине? У нас что, своих денег нет? У Минфина и президента нужно спросить, кто позволил этой бумажной массе захватить наш рынок недвижимости и диктовать цены?
Эксперд • 20/12/07 15:43 (Ukraine, )
Эксперды-сидят в носу ковыряются, каждый делиться своими бредовыми мыслями, пишут, чтоб "пипл хавал" такие бредовые статьи!
Наталья • 20/12/07 11:40 (Ukraine, Kiev)
Какая прелесть 15%...На фоне цены 100-150 тыс у.е это всего лишь составит 10-15 тыс. плюс, какая мелочь.. разве это деньги для нас?
VG • 19/12/07 22:30 (Ukraine, Kiev)
"Показатель удорожания жилья в Киеве к концу 2007 года, по прогнозам большинства экспертов, не превысит 15%. Причем слишком резких скачков не было – на всем протяжении года можно было наблюдать плавное изменение цен." -здесь хочется подчеркнуть, что речь идёт о ценах предложений. Рост цен предложений на "вторичке" умело организован пропагандисткой компанией риэлторов и не отображает истинного положения вещей на киевском рынке вторичной недвижимости в силу наличия в усредннёных ценах предложений манипуляционной составляющей. Чёткую картину состояния дел на "вторичке" могли бы дать данные об усреднённх ценах продаж, но эту статистику сайты риэлторских организаций не предоставляют.
внук Хрущова • 19/12/07 18:19 (Ukraine, Kiev)
И это еще мягкая статья, поскольку ее"эксперты" кровно заинтересованы в постоянном повышении цен. А реально рынок стоИт в Киеве с декабря прошлого года и знакомые не пожелавшие тогда отдать однокомнатную на Героев днепра за 110 тыщ безуспешно торгуют ею вот уже 2 месяца желая получить 95 000уев. Это информация для тех, кто знает, что плавных движений на постсоветских рынках не бывает! Как скачками рос, так и рухнет!
Ten • 19/12/07 17:16 (Ukraine, Kiev)
Варягу. Я не думаю что под рынок с.х. земли допечатают гривны. Деньги будут ходит в оффшорах, или в наличных. Из-за 5% налога, никто реальную цену не показывает! А насчет парадоксальной ситуации, то в Запорожье она уже есть. Разница между бизнес классом и эконом классом 50 дол. за кв. метр. А разница в качестве существенна. Вот такие у нас парадоксы.
Варяг (Киев)-Ten • 19/12/07 16:22 (Ukraine, Kiev)
Будем надеяться ,что антимонопольный комитет начнет работать ( по сговору). По с.х. возникает несколько вопросов, вв какой валюте начнут работать сделки. То что на бумаге мы все знаем , а вот реально??? Под развивающийся рынок наверняка напечатают денег, повысится ли инфляция? То что ожидают оттяжки гривни в этот рынок понятно .А если не оттянется. И будем надеяться что первые пострадают элитные застройки. Может сложится парадоксальная ситуация ( хотя кто работал с недвижимостью поймут). Элита пойдет вниз ,а средние и малогабаритные вверх.
вика • 19/12/07 15:39 (Ukraine, Kiev)
Надо говорить о сговоре строителей. От этого - все беды.
Ten • 19/12/07 15:02 (Ukraine, Kiev)
В то же самое время в новом строящемся доме эконом класса, где только одно- и двухкомнатные квартиры цена метра около 1 тыс. дол. Где логика?
Ten • 19/12/07 15:02 (Ukraine, Kiev)
В то же самое время в новом строящемся доме эконом класса, где только одно- и двухкомнатные квартиры цена метра около 1 тыс. дол. Где логика?
Ten • 19/12/07 14:52 (Ukraine, Kiev)
Кстати, насчет цен на квартиры в регионах. В Запорожье цены на однокомнатные квартиры в панельных девятиэтажках уже дошли до 45 тыс. у.е. Догоняем Киев.
Ten • 19/12/07 14:47 (Ukraine, Kiev)
Варягу. Согласен с Вами. Но держать теперь начали деньги в основном в земле ( в смысле покупать землю ;-)) . Фондовый рынок очень слаб, хотя тенденции к развитию намечаются. Но самое главное, ментальная неготовность людей к инвестициям отличным от покупки квартир и земли. Хотя от квартир все уже стараются избавится Скоро начнется следующая волна спекулятивных игор на земельном рынке, это игры с.х. землей. А там объемы просто огромные, туда сейчас все спекулятивные деньги и рванут! А все жилье должно подешеветь где-то на 30%, дай бог только что-бы это был не обвал, а постепенное понижение. Иначе без банкротств не обойдется!
Ян • 19/12/07 14:33 (Ukraine, Kiev)
Ната, вы плохо торгуетесь! В соцгородке можно купить и за 50 000.Вопрос только в том, как там жить? Поэтому люди умные покупают т сдают в найм.
Ната • 19/12/07 14:18 (Ukraine, Kiev)
Если эконом- класс стоит 2 тыс за метр, значит 30 метровую хрущевку можно купить за 60 тысяч, но таких цен нет!!!!
Варяг (Киев)- • 19/12/07 14:14 (Ukraine, Kiev)
Налицо -уменьшения спроса, налицо- нежелание многих операторов рынка уменьшать сверхдоходы , налицо- люди научились держать активы не только в украинской недвижимости. Ждем домино.