Власть рассказала об условиях дешевой ипотеки "от Януковича"

{1-} Кабинет министров утвердил механизм удешевления ипотечных кредитов и начал реализацию социальных инициатив Президента, по программе "Доступное жилье".

О подробностях дешевой ипотеки рассказал глава Минрегионстроя Анатолий Близнюк, передает ZN.UA.

По словам министра, "первые желающие смогут начать оформление кредита уже во второй половине мая".

Всего в 2012 году планируется выдать кредиты около 30 тысячам человек.

Квартиры по $25 тысяч: стоит ли украинцам рассчитывать на дешевое жилье

Главная роль в процессе выдачи кредитов, по настоянию Януковича, отведена местным властям: объекты жилищного строительства будут отбирать и контролировать именно они.

Министр подчеркнул, что его ведомство начинает собирать предложения застройщиков, готовых участвовать в этой программе.

По словам Близнюка, речь идет только о первичном рынке, приоритет – долгострои.

Для реализации этой задачи будут задействованы банки, перечень которых размещен на сайте Министерства и в ближайшее время будет размещен на сайтах облгосадминистраций.

Янукович пообещал украинцам дешевые кредиты на жилье

Срок кредитования граждан – 15 лет, срок частичной компенсации – 10 лет. Процентная ставка по кредиту не может превышать 16% годовых, при этом человеку компенсируется до 13% годовых, то есть, фактически он платит только 3% годовых.

Первый взнос определяется внутренними правилами банков, но не может превышать 25% от суммы кредита.

Нормативная площадь жилья – 40 квадратных метров на одного человека или на семью из двух человек, плюс 18 квадратных метров на каждого следующего члена семьи, но не более 58 кв. метров.

Нормативная стоимость 1 квадратного метра жилья устанавливается для Киева – до 7 тысяч грн., Киевской области – до 5 тысяч грн., остальные населенные пункты – до 4 тыс. грн.

Недвижимые ставки: когда в Украине будут доступные кредиты на жилье?

Основные требования к потенциальному участнику программы – необходимость улучшения жилищных условий и платежеспособность.

Также установлена верхняя и нижняя границы платежеспособности для участников Программы.

Верхняя граница – средний максимальный годовой доход семьи из трех человек по Украине 400 тысяч гривен (от 760 тысяч грн. в Киеве до 355 тыс. грн. в Тернопольской области).

Нижняя граница — средний минимальный годовой доход семьи из трех человек по Украине – 55 тыс. грн.

В период получения частичной компенсации квартира должна быть основным местом проживания заемщика. Человек не имеет право отчуждать или сдавать в аренду квартиру в течение всего времени получения государственной компенсации.

Эксперты рассказали, что будет с кредитами и ипотекой

По словам Близнюка, человеку, чтобы принять участие в программе, нужно обратиться в один из банков в перечне и подать минимально необходимый набор документов. После этого банк анализирует каждый объект, рассматривает возможность выдачи кредита и вместе с соответствующими подразделениями облгосадминистраций отрабатывает возможность получения частичной компенсации по такому кредиту.

Далее обратившийся выбирает конкретную квартиру в конкретном доме и подписывает два договора: один на покупку квартиры; другой – на выплату компенсации.

Компенсация части процентной ставки по кредиту производится местными органами власти на личный счет человека через органы казначейства.

Близнюк уверил, что "все возможные риски теоретически минимизированы".

фото: jaloba.net

Новости по теме:

В Украине начался бум выдачи потребительских кредитов

Азаров обещает ипотеку в ближайшее время

Эксперты рассказали, что будет с кредитами и ипотекой

Украинцы охотнее одолжат деньги у родственников, нежели у банков

Выбивать долги с виновников ДТП будут коллекторы

Осенью цены вырастут, а гривна упадет - экс-министр экономики

Если вы заметили ошибку, выделите ее мышкой и нажмите Ctrl+Enter
Подписывайтесь на наш канал в Telegram
Новости партнеров
Новости
Продолжая просматривать glavred.info, вы подтверждаете, что ознакомились с Правилами пользования сайтом, и соглашаетесь c Политикой конфиденциальности
Принять