Съем квартир в Киеве может стать целым квестом с массой приключений, как приятных, так и не очень. Как обезопасить себя при аренде жилья и на какие детали нужно обратить внимание, разобрался Главред.
О том, как выглядит самая дорогая однокомнатная квартира в столице, читайте в нашем материале: Самая дорогая аренда однокомнатной квартиры в Киеве: как выглядит жилье за $2 тыс. месяц.
Осенью традиционно повышается спрос на арендованное жилье. Как снять квартиру в Киеве, заключить безопасную сделку и не напороться на мошенников – эти вопросы особенно актуальны для приезжих, которые по незнанию могут довериться недобросовестным риэлторам. Чтобы сохранить деньги и нервы и заехать в арендованную квартиру в скором времени нужно придерживаться определенного плана действий.
Первым делом, необходимо проверить документы людей, которые являются хозяевами квартиры. Нужно сверить их личности по паспортам и убедится, что именно они владеют правом на квартиру (требуйте оригиналы документов, никаких копий).
С осторожностью относитесь к доверенностям. Они могут обернуться довольно неприятные сюрпризы и скрывать махинации. Всегда требуйте прямое согласие владельца или владельцев квартиры. Договор аренды подписывайте только с собственником!
Документ, который подтверждает заключение сделки, должен быть оформлен в двух экземплярах, каждый из которых должен быть скреплен подписями всех сторон.
Учтите в договоре все важные детали: договор с риэлтором, залоговая сумма и платеж за первый месяц. Оговорите сумму ежемесячного платежа или условия, на которых вы будете совершать оплату за аренду. При каждой оплате, просите арендодателя расписаться в получении денежных средств.
Перед подписанием договора обязательно обсудите условия посещения хозяевами арендованной вами квартиры. Обычно, это визиты раз в месяц, в день выплат. Однако некоторые хозяева могут настаивать на более частых встречах. Это должно насторожить. Если столкнулись с такой ситуацией, лучше хорошо обдумать или рассмотреть другие варианты.
Читать такжеГенеральная уборка: насколько опасно для здоровья никогда не вычищать квартиру
В договоре аренды должно быть четко прописано то, что находится в квартире в момент ее сдачи и состояние каждого отдельного предмета. Посуду и технику нужно записать в том количестве и состоянии, в каком она находится на данный момент.