Как показывает практика, январь в 2022 году традиционно стал одним из самых спокойных месяцев на рынке недвижимости. Хотя в столичное жилье украинцы в начале 2022-го вложили на 25%больше денег, чем в 2021-м.
Как пишет РБК со ссылкой на данные риелторской компании Park Lane, спрос зафиксирован в среднем и высоком ценовом сегменте.
"Если еще несколько лет назад мы наблюдали высокий спрос на самые доступные по цене предложение, то сегодня – это покупка квартир с хорошими характеристиками, чаще в новых домах", - отметила Генеральный директор АН Park Lane Виктория Барабаш.
Больше всего покупатели выбирают квартирами в новых домах ранней застройки.
При этом будущие владельцы жилплощади ориентируются на такие показатели, как:
А вот месторасположение уже не является главным критерием выбора.
По сравнению с январем 2021 года и январем 2022 года стоимость квадратного метра выросла следующим образом:
"Цены корректировались на протяжении всего прошлого года. К концу года стоимость недвижимости изменилась в пределах 15-26% и в январе 2022-го мы видели коррекцию в среднем +3-5% на наиболее интересные по характеристикам объекты", - добавила эксперт.
Также известно, что покупатели выбирали квартиры площадью 45-120 кв.м. и больше всего в таких районах, как Дарницкий, Голосеевский, Шевченковский, Печерский и Днепровский.
На данный момент спрос зафиксирован на объекты, которые находятся на завершающих стадиях строительства и готовы к продаже.
Читать такжеДом будет пахнуть уютом: самые модные обои в 2022 годуНапомним, в 2021 году в Киеве подорожала стоимость коммерческих помещений в жилых комплексах. Цены выросли на 10-15%, а на некоторые объекты "взлетели" и на 20%. То же самое касается и цен на аренду.