Вы узнаете:
Мечта о собственном острове, которая для большинства кажется чем-то из жизни миллиардеров, внезапно стала выглядеть гораздо реальнее. На продажу выставили греческий остров Макри, и его стартовая цена оказалась ниже стоимости многих обычных домов.
Ранее остров оценивали в 9,2 миллиона долларов, однако теперь аукционная цена начинается всего с 286 тысяч долларов. Такое предложение быстро привлекло внимание любителей необычной недвижимости и инвесторов по всему миру. Об этом пишет New York Post.
На первый взгляд предложение выглядит почти невероятным: 243 акра земли в Ионическом море, живописная береговая линия, чистая голубая вода и солнечная погода большую часть года.
Однако за низкой ценой скрывается серьезный нюанс. Новый владелец вместе с островом получит и многомиллионные обязательства. По данным местных СМИ, сумма налоговых задолженностей и долгов может составлять не менее 23,2 миллиона долларов.
Именно этот фактор резко изменил ситуацию вокруг объекта, который еще несколько лет назад считался перспективной элитной инвестицией.
В 2022 году Макри активно продвигали как будущий центр премиального отдыха. Тогда остров представляли как территорию, подходящую для строительства пятизвездочного курорта, частных вилл и туристической инфраструктуры.
Потенциальным покупателям обещали прозрачную юридическую систему и готовность к быстрому оформлению сделки. Но позже выяснилось, что развитие проекта столкнулось с серьезными ограничениями.
Что стало главной проблемой
Оказалось, что часть территории имеет особый природоохранный статус. Кроме того, остров входит в европейскую экологическую сеть Natura 2000.
Это означает, что масштабное строительство здесь практически невозможно без специальных разрешений. Любая инфраструктура (от дорог до коммуникаций) потребует сложных согласований.
Фактически использование территории сейчас ограничивается преимущественно сельскохозяйственными целями. При этом будущему владельцу также придется самостоятельно решать вопросы с электричеством, водоснабжением и канализацией.
Ранее Главред писал о том, что украинка удивилась почему в Германии нельзя ночевать на собственной даче. На некоторых участках ночевка разрешена лишь время от времени.
Также сообщалось о том, что в Италии раздают дома и деньги за переезд в горную деревню. Речь идет о поселении Санто-Стефано-ди-Сессанио, где сейчас проживает всего около 115 человек.
Вам может быть интересно:
New York Post - одна из крупнейших американских газет. Основана в 1801 году. Тираж (в 2007 году) 625 тысяч экземпляров в обычные дни и 386 тысяч экземпляров - в воскресенья. С 1993 года газета принадлежит компании News Corporation американского медиа-магната Руперта Мердока. В 1996 году Post выпустил интернет-версию газеты, пишет Википедия.