У Верховній Раді розглядається законопроект №3613, який передбачає стягнення заборгованості за компослуги, в тому числі шляхом її накладення на нерухомість боржника.
Як розповів Українським Новинам юрист Олексій Годованюк, в разі наявності боргу по оплаті за комунальні послуги у споживача організація, яка надає комунальні послуги, може звернутися до суду.
"За результатом звернення до суду буде отримано судовий наказ. Варто звернути увагу, що таке судове засідання може проводитися без виклику боржника", - зазначає адвокат.
Потім, організація, яка отримала судовий наказ звертається до приватного або державного виконавця, який відкриває виконавче провадження.
Читати такожПродай собаку – оплати борги: в Україні з'явилися несподівані лоти на аукціоні
Далі, виконавець списує грошові кошти, що знаходяться на рахунках боржника.
Якщо їх не вистачає, то описується цінне майно боржника, стягнення направляють на дорогі речі, техніку, автомобілі.
Як пояснив юрист, чинне законодавство передбачає, що звернення стягнення на об'єкти нерухомого майна здійснюється у разі відсутності у боржника достатніх коштів чи рухомого майна.
"При цьому в першу чергу звертається стягнення на окрему від будинку земельну ділянку, інше приміщення, що належать боржникові. В останню чергу звертається стягнення на житловий будинок чи квартиру, в якому фактично проживає боржник", - підкреслив Годованюк.
Крім того, разом з житловим будинком стягнення звертається також на прилеглу земельну ділянку, що належить боржникові.
Читати такожБорги за комуналку: квартири зібралися зламувати без рішення суду
Далі, виконавець (державний або приватний) після документального підтвердження належності боржнику на праві власності об'єкта нерухомого майна накладає на нього арешт та вносить відомості про такий арешт до відповідного реєстру в установленому законодавством порядку.
Далі, йдуть етапи визначення вартості майна боржника та його оцінка, після чого відбувається реалізація майна, на яке звернено стягнення.
У той же час експерт уточнив, що в разі стягнення нерухомості є важливий виняток.
За його словами, якщо сума, що підлягає стягненню за виконавчим провадженням, не перевищує 20 розмірів мінімальної заробітної плати (зараз це становить 94 460 гривень), то стягувати єдине житло боржника та земельну ділянку, на якій розташоване таке житло, не можна.
У такому разі виконавець зобов'язаний вжити заходів для виконання рішення за рахунок іншого майна боржника.
Нагадаємо, раніше Рада прийняла за основу проекту закону, яким виконавчим службам хочуть дозволити зламувати двері в квартирах неплатників і відключати їх від комунальних послуг.