Нередко в разговорах с другими людьми можно услышать, что кто-то взял квартиру в ипотеку. Но знаете ли вы, что такое ипотека, и почему ее оформляют преимущественно на жилье, но никогда – на автомобили или бытовую технику.
Ипотека – это вид кредита с залогом, который можно взять на частную недвижимость. При этом сама недвижимость, которую вы можете взять в ипотеку, будет в вашем пользовании, но будет находиться в залоге. Кредитор в случае неуплаты вами средств может взыскать недвижимость в качестве компенсации. Проще говоря, если долг по ипотеке не будет погашен, то квартиру или дом могут у вас забрать.
В ипотеку можно брать именно недвижимость – квартиру, дом, землю. Ипотечный кредит нельзя оформить на автомобиль, другие транспортные средства, бытовую технику или другие вещи. Также нельзя взять в ипотеку коммерческую недвижимость.
Именно в этом и заключается главное отличие ипотечного кредита от обычного. Если вы хотите приобрести в кредит, например, автомобиль, холодильник или телевизор, то банк вам предложит обычный потребительский кредит. А ипотека оформляется только на частную недвижимость.
Что еще можно взять в ипотеку? В ипотеку можно брать не только квартиру или дом, но и часть жилья, коттедж, таунхаус, земельный участок под строительство и гаражи.
Также стоит знать, что перед оформлением ипотеки банк попросит заплатить первоначальный взнос, который составит треть, четвертую часть или половину от первоначальной цены недвижимости.
Вас также может заинтересовать: