Вы узнаете:
Житель Великобритании оказался перед угрозой сноса дома своей мечты стоимостью около 400 тысяч фунтов стерлингов (примерно 24,1 млн гривен) после многолетнего спора с местными властями. Одной из причин конфликта стали размеры здания. Выяснилось, что оно примерно на полметра шире предусмотренного параметрами застройки.
31-летний Иднан Чоудхри из Уолсолла уже несколько лет пытается добиться разрешения сохранить пятикомнатный дом. Мужчина утверждает, что действовал на основании согласованных архитектурных планов и не ожидал, что небольшое расхождение в размерах обернется настолько серьезными последствиями. Об этом пишет Mirror.
История началась после того, как Чоудхри приобрел недвижимость в 2020 году. За дом с тремя спальнями он заплатил 337 тысяч фунтов (примерно 20,3 млн гривен), после чего решил перестроить его в просторное жилье для своей семьи.
По словам мужчины, представители местного совета посещали участок еще в марте 2021 года. После обсуждений и внесения изменений в проект полное разрешение на строительство было получено в апреле 2022-го.
Работы начались, однако позднее на объект приехал инспектор после жалобы одного из соседей. Во время проверки выяснилось, что параметры построенного здания отличаются от предусмотренных проектом.
В частности, возникла проблема с так называемым правилом 45 градусов, которое используется при оценке того, насколько новая постройка может ограничивать естественное освещение соседних домов. Как утверждает Чоудхри, расхождение составляло около 50 сантиметров.
К этому моменту значительная часть здания уже была построена.
После возникновения претензий Чоудхри нанял другого архитектора и попытался изменить здание так, чтобы удовлетворить требования местных властей.
Мужчина утверждает, что уменьшил некоторые конструкции, демонтировал стены и колонны, а также изменил параметры мансардного окна. Он рассчитывал, что после переделок сможет получить разрешение задним числом и окончательно узаконить построенный дом.
Однако первая заявка на ретроспективное разрешение была отклонена. Среди причин власти назвали негативное влияние здания на соседнюю недвижимость, несоответствие окружающей застройке и проблемы с обзором для водителей и пешеходов.
В марте Чоудхри предпринял еще одну попытку согласовать уже построенный трехэтажный дом. На этот раз заявление получило 22 комментария в поддержку и пять возражений.
Но добиться желаемого результата снова не удалось.
Совет Уолсолла заявил, что новая заявка не устранила все причины предыдущего отказа. Более того, чиновники указали на дополнительные недостатки.
Среди них - нарушение правила 45 градусов, неточности в плане участка, ухудшение видимости для автомобилистов и пешеходов, возможная потеря приватности соседями и внешний вид самого здания.
Отдельные претензии возникли к мансардному окну. По данным совета, фактически построенная конструкция оказалась больше первоначально утвержденной.
Претензии также возникли к передней стене и воротам. По мнению местных властей, они могут ограничивать обзор на участке дороги, где видимость и без того затруднена из-за поворота.
Чоудхри утверждает, что вместе с семьей вложил в перестройку недвижимости от 300 до 400 тысяч фунтов стерлингов.
Кроме того, еще примерно 30–35 тысяч фунтов пришлось потратить на архитекторов, адвокатов и попытки урегулировать конфликт с местными властями.
Мужчина живет вместе с тремя детьми и родителями и называет происходящее серьезным испытанием для всей семьи. По его словам, они изначально старались соблюдать установленные процедуры и не ожидали, что согласованный проект приведет к четырехлетнему спору.
Ранее Главред писал о том, что посреди города выросла новая "Берлинская стена". Владелец дома построил бетонное заграждение без предварительного разрешения. Соседи уверены, что оно портит район, и требуют ее снести.
Также сообщалось о том, что турист заметил в съемном жилье потайную дверь и услышал странные звуки. Мужчина случайно обнаружил потайной люк под полом комнаты. После находки ему показалось, что снизу доносятся шаги.
Вам может быть интересно:
The Mirror - один из самых известных и авторитетных новостных брендов Великобритании, выходящий с 1903 года. Издание охватывает широкую аудиторию как в печатном формате, так и в цифровой среде, донося до миллионов читателей важнейшие события Великобритании и мира. Его журналистский подход основывается на точности, динамичности и доступности информации.