В Украине вдвое выросло количество отказов во вводе в эксплуатацию жилых многоэтажек по сравнению с предыдущим годом. Однако возвратов документов заказчику без решения о выдаче или отказе стало меньше, следует из данных системы Pro.Monitor.Estate.
Отмечается, что всего в 2021 году сертификатов о вводе в эксплуатацию было выдано больше чем в 2020-м году – 924. 512 из них – по классам СС3 что предполагает значительные последствия (жилые и общественные здания высотой более 100 м) и 412 – СС2 что предполагает средние последствия (жилые и общественные здания высотой от 73,5 м до 100 м).
Известно, что это связано с отменой обязательной уплаты заказчиками строительства паевого взноса в развитие инфраструктуры населенного пункта. Также сообщается, что 1 января 2021 года паевые взносы отменили, однако те кто заключил договоры в 2019-2020 были вынуждены их платить, а те, кто не обременил себя обязательствами дождались начала нового года.
Между тем, в прошлом году было 675 отказов в выдаче сертификатов и большинство из них обусловлено значительными нарушениями на строительстве, напрямую влияющими на эксплуатацию зданий.
Среди причин в отказах - отсутствие информации о документе, удостоверяющем право собственности или пользования земельным участком. То есть, застройщики пытались узаконить здание на земле, к которой не имели никакого отношения (самовольное строительство).
Читать такжеЕще одна многоэтажка Киева перешла на дрова: в чем проблемаНапомним, цены на аренду жилья в Украине взлетят на 10-15% в течение года. Таким образом, в столице снимать квартиру может стать дороже на несколько тысяч. В конце текущего года аренда "двушки", если верить прогнозу, может достичь 23 тысяч гривень, а "трешки" - 37 тысяч.
Также Главред сообщал, что январь в 2022 году традиционно стал одним из самых спокойных месяцев на рынке недвижимости. Хотя в столичное жилье украинцы в начале 2022-го вложили на 25% больше денег, чем в 2021-м.