Почему в квартирах в Германии часто отсутствует кухня: ответ удивит многих

В Германии редко снимают квартиру на год или два.

Главное из новости:

• В Германии квартиры сдают без кухонь
• Кухню арендаторы покупают или перевозят сами
• Также есть вариант Ablöse: выкуп кухни от предыдущих жильцов

Переезд в Германию для многих украинцев начинается с неожиданности. После подписания договора люди заходят в новую квартиру в Берлине или Мюнхене - и вместо кухни видят пустую комнату. Никаких шкафов, плиты или мойки. Только стены, трубы и розетки.

Несмотря на удивление новоприбывших, для немцев это абсолютно нормальная практика. Местный рынок аренды десятилетиями работает по принципу: жилье - это долгосрочное пространство, которое арендатор обустраивает «под себя», пишет Новости.LIVE.

Почему квартиры сдают пустыми

В Германии жилье редко снимают на год или два. Типичный контракт - на 10, 20 или даже 40 лет. Поэтому владельцы не инвестируют в кухни, а предлагают арендаторам самим решать, какую технику установить, какой высоты должна быть столешница и сколько шкафов нужно.

Кухня здесь — личная инвестиция, а не часть арендованного имущества.

Сколько стоит кухня в Германии

Встроенная кухня - недешевое удовольствие. Новая система может стоить от 5 до 15 тысяч евро. Из-за этого предыдущие жильцы часто предлагают новым арендаторам выкупить уже установленную кухню. Такая схема называется Ablöse и нередко оказывается выгоднее, чем обустраивать все с нуля.

Если же новый арендатор отказывается, бывший житель просто демонтирует кухню и забирает ее с собой. Перевозка кухни при переезде — привычная немецкая реальность.

Строгие правила аренды

Немецкий «Ordnung» проявляется и в договорах. Если в контракте указано, что жилье нужно вернуть в первоначальном состоянии, арендатор обязан демонтировать даже собственноручно установленную мойку или шкафчики.

Несмотря на то, что в 2026 году все чаще появляются объявления с пометкой EBK (Einbauküche) - то есть квартира уже имеет встроенную кухню - около 80% рынка все еще придерживается традиции «голых стен».

Что это означает для новоприбывших

Переезд в Германию часто превращается в квест: найти жилье, купить или выкупить кухню, установить технику. Но в то же время это дает ощущение настоящего дома — когда каждый элемент выбираешь сам и создаешь пространство, которое полностью соответствует твоему стилю жизни.

Вас может заинтересовать:

• Заставляет немцев сходить с ума: почему в Германии нельзя говорить «Ja Ja» — что это значит
• Заставляет немцев беситься: почему в Германии нельзя заходить в сауну в купальнике
• Как хитрые немцы готовят яйца: один способ поразит удивительным результатом