Почему завещание - не всегда лучшее решение: три более безопасные альтернативы

Юристы рассказали, почему завещание часто оспаривают и как избежать проблем. Три способа передать имущество надежно и без конфликтов.

О чем вы узнаете:

• Стоит ли составлять завещание
• Способы наследования имущества

Традиционно завещание считают основным способом передачи имущества по наследству, однако юридические эксперты все чаще отмечают, что этот документ имеет ряд недостатков и не всегда гарантирует выполнение воли наследодателя.Главред расскажет более подробно.

Проблемы традиционного завещания

Главная проблема завещания заключается в возможности его обжалования родственниками, которые не получили имущества. Кроме того, законодательство предусматривает право на обязательную долю в наследстве для определенных категорий лиц - нетрудоспособных детей, родителей, мужа или жены - независимо от содержания завещания.

Альтернативные и более надежные способы наследования имущества

Юристы советуют рассмотреть три основные альтернативы, которые могут обеспечить более надежное и бесспорное исполнение воли собственника.

Договор дарения (дарственная)

• Суть: Имущество - квартира, дом или земельный участок - переходит в собственность одаренного сразу после подписания и нотариального удостоверения договора.
• Преимущества: Высочайшая надежность: после оформления дарственной имущество уже принадлежит одаренному. После смерти дарителя такой договор невозможно оспорить.
• Недостатки: Даритель теряет право собственности еще при жизни.

Если одаряемый не является родственником первой или второй степени родства, нужно уплатить налог на доходы физических лиц и военный сбор.

Видео об альтернативах завещания можно посмотреть здесь:

Договор пожизненного содержания

• Суть: Будущий наследник берет на себя обязательства обеспечивать владельца имущества пожизненным уходом, питанием или другими услугами, а после смерти отчуждателя получает право собственности на имущество.
• Преимущества: Собственник остается владельцем имущества до смерти Получает гарантированный уход и поддержку. Договор практически невозможно оспорить в суде. Имущество не входит в наследственную массу и не подлежит обязательной доле.
• Недостатки: Приобретатель должен добросовестно выполнять все условия договора.

Если условия нарушены - договор может быть расторгнут в судебном порядке.

Наследственный договор

• Суть: Приобретатель обязуется выполнять определенные действия имущественного или неимущественного характера до или после смерти отчуждателя. В обмен на это отчуждатель передает ему право собственности на имущество после своей смерти.
• Преимущества: Возможность выдвигать конкретные условия и требования к будущему наследнику. Имущество не входит в наследственную массу и не подлежит распределению между другими наследниками.
• Недостатки: После заключения договора отчуждатель теряет право распоряжаться имуществом. Договор может быть расторгнут через суд в случае невыполнения условий.

Каждый из приведенных способов имеет свои преимущества и риски, юристы советуют внимательно взвешивать все "за" и "против", учитывая конкретную жизненную ситуацию, чтобы выбрать наиболее безопасный и эффективный способ передать имущество. в некоторых случаях альтернативные договоры могут оказаться значительно надежнее традиционного завещания.

Вас может заинтересовать:

• Стоит ли выключать бойлер на ночь: эксперты предупредили о скрытой опасности
• Не потеряет форму и объем: как постирать пуховик дома и не испортить его
• Мужчина нашел странный сундук в саду: находка смутила даже копов