Главное:
При покупке жилья на вторичном рынке украинцы все чаще сталкиваются с неприятной проблемой - начислением долгов за коммунальные услуги, которые оставили предыдущие владельцы.
В некоторых случаях новым хозяевам приходится оплачивать счета, к которым они не имеют никакого отношения, сообщает "ГазПравда".
Если перед заключением сделки не проверить финансовое состояние объекта, долги за газ, воду или электроэнергию могут автоматически "переехать" вместе с квартирой. Юристы отмечают: в договоре купли-продажи обязательно нужно прописать, что новый владелец не несет ответственности за предыдущие обязательства. Это - ключевой пункт, который защищает покупателя от лишних расходов и возможных споров с поставщиками услуг.
После завершения сделки новому владельцу следует сразу переоформить лицевой счет в соответствующих коммунальных службах.
Какие документы нужны для открытия лицевого счета
Для оформления нового счета понадобятся:
Если в помещении нет счетчика, необходимо предоставить выписку из государственного реестра прав - это подтвердит право собственности и поможет избежать автоматического начисления долгов предыдущих жителей.
Согласно требованиям Минэкономики, все газовые счетчики должны проходить регулярную поверку. Если прибор не проверен вовремя, его показания не учитываются, а потребителю начисляют оплату по нормативам. В большинстве случаев это означает существенные переплаты.
Кроме того, отсутствие актуальной поверки может стать препятствием для получения субсидий или компенсаций - поставщик газа потребует действующие показания для корректного расчета.
Специалисты советуют внимательно следить за сроками поверки и заранее обращаться в сервисные компании для проверки или замены счетчика. Это позволит избежать финансовых рисков и обеспечит корректное начисление коммунальных платежей.
Согласно прогнозам эксперта по социальной политике Андрея Павловского, в проекте бюджета на 2026 год правительство планирует существенное увеличение коммунальных тарифов при одновременном снижении объемов поддержки населения. В частности, ожидается рост цен на газ на 15%, а на электроэнергию - на 20%. При этом объем финансирования жилищных субсидий будет сокращен на 7,2%.
Ранее Главред рассказывал, что с нового года большинство украинских семей, которые пользуются услугами "Нафтогаза" (а это почти 98% всех абонентов страны), продолжат получать газ по неизменному тарифу - 7,96 грн за кубометр.
По данным Национальной комиссии по регулированию энергетики и коммунальных услуг, плату за доставку газа начисляют всем абонентам без исключения. Это касается и пенсионеров, независимо от объемов потребления.
Кроме того, по состоянию на середину сентября в Украине открыто 788 507 исполнительных производств из-за долгов за коммунальные услуги. Это на 13% больше, чем в июле 2024 года, а по сравнению с январем 2021 года - это больше, чем вдвое.
Рекомендуем ознакомиться:
ГазПравда - это информационно-консультационная онлайн-платформа для бытовых потребителей газа в Украине.