Что такое ипотека и чем она отличается от кредита: простое объяснение

Нередко в разговорах с другими людьми можно услышать, что кто-то взял квартиру в ипотеку. Но знаете ли вы, что такое ипотека, и почему ее оформляют преимущественно на жилье, но никогда – на автомобили или бытовую технику.

Ипотека – это вид кредита с залогом, который можно взять на частную недвижимость. При этом сама недвижимость, которую вы можете взять в ипотеку, будет в вашем пользовании, но будет находиться в залоге. Кредитор в случае неуплаты вами средств может взыскать недвижимость в качестве компенсации. Проще говоря, если долг по ипотеке не будет погашен, то квартиру или дом могут у вас забрать.

В ипотеку можно брать именно недвижимость – квартиру, дом, землю. Ипотечный кредит нельзя оформить на автомобиль, другие транспортные средства, бытовую технику или другие вещи. Также нельзя взять в ипотеку коммерческую недвижимость.

Именно в этом и заключается главное отличие ипотечного кредита от обычного. Если вы хотите приобрести в кредит, например, автомобиль, холодильник или телевизор, то банк вам предложит обычный потребительский кредит. А ипотека оформляется только на частную недвижимость.

Что еще можно взять в ипотеку? В ипотеку можно брать не только квартиру или дом, но и часть жилья, коттедж, таунхаус, земельный участок под строительство и гаражи.

Рекомендуем:

Как делают искусственный снег: мало кто об этом догадывается

Также стоит знать, что перед оформлением ипотеки банк попросит заплатить первоначальный взнос, который составит треть, четвертую часть или половину от первоначальной цены недвижимости.

Вас также может заинтересовать:

• Только самые сообразительные найдут кота на дереве за 5 секунд: сложная оптическая иллюзия
• Что делать если, банкомат "съел" карту: 5 главных шагов
• Нужно за 8 секунд найти веревку, привязанную к собаке: загадка на сообразительность

Наши стандарты: Редакционная политика сайта Главред