Украинцы обязаны платить налог за свои квартиры: сколько придется отдать

Вы узнаете:

• Сколько уже заплатили украинцы за свои квадратные метры
• Кто должен платить налог на недвижимость

В Украине продолжают действовать правила налогообложения недвижимости, однако многие владельцы жилья только сейчас начинают обращать на них внимание. Речь идет о так называемом налоге на недвижимость в Украине, который уже активно пополняет бюджеты.

За первые два месяца 2026 года украинцы перечислили значительную сумму — и показатели продолжают расти, говорится в сообщении Государственной налоговой службы.

Так, в январе–феврале 2026 года в местные бюджеты поступило 2,3 млрд грн налога на недвижимость.

Это на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Рост поступлений объясняется сразу несколькими причинами:

• увеличением количества объектов недвижимости
• ростом стоимости жилья
• более активной уплатой налогов

Кто обязан платить налог на недвижимость

Важно понимать, что налог на квартиру в Украине обязаны платить не все.

Он начисляется только в случае превышения установленной площади жилья:

• для квартир — более 60 кв. м
• для домов — более 120 кв. м
• если есть и квартира, и дом — свыше 180 кв. м

Рекомендуем:

В Раде проголосовали за "налог на OLX": что решили нардепы

Таким образом, владельцы небольшого жилья чаще всего освобождены от уплаты.

Плательщиками являются:

• физические лица
• юридические лица
• нерезиденты

Главное условие — наличие в собственности недвижимости.

Как рассчитывается налог

Налог начисляется не на всю площадь, а только на "лишние" квадратные метры.

Если у недвижимости несколько владельцев, действует распределение:

• при долевой собственности — каждый платит за свою часть
• при совместной — один из владельцев по договоренности или решению суда
• при разделенном имуществе — каждый платит отдельно

Где самые большие поступления

Больше всего средств от налога на недвижимость традиционно поступает из крупных и экономически активных регионов:

• Киев — 489,8 млн грн
• Киевская область — 238,2 млн грн
• Львовская область — 232,7 млн грн
• Днепропетровская область — 217,3 млн грн

Это связано с высокой концентрацией жилья и бизнеса.

Вам может быть интересно:

• Исчезает с прилавков: в Украине дефицит популярного овоща, цены взлетели
• Доллар резко начал падать, евро взлетел: новый курс валют на 23 марта
• Реальная неожиданность: какими будут цены на яйца на Пасху

Наши стандарты: Редакционная политика сайта Главред