Подпишитесь 
Система продажи активов обанкротившихся банков в Украине оказалась под угрозой. Банки, кредиторы и инвесторы все чаще сталкиваются с ситуациями, когда бывшие владельцы пытаются вернуть права на уже проданное залоговое имущество через процедуры банкротства, суды и корпоративные операции. На эту проблему обратила внимание Федерация работодателей Украины после многочисленных обращений участников финансового рынка.
Проблема проста: инвестор покупает актив обанкротившегося банка, но впоследствии может быть вынужден в суде доказывать свое право на это имущество. В результате интерес инвесторов к таким активам падает, стоимость снижается, а Фонд гарантирования вкладов не получает средств от их продажи.
Один из последних громких кейсов связан с бывшим владельцем "Дельта Банка", находящимся под санкциями Николаем Лагуном, и пятью земельными участками общей площадью 21,66 га в Ирпене. В 2020 году их внесли в уставный капитал ООО "Билдинг Сайд", которое впоследствии оказалось в процедуре банкротства. Кредиторами в этом деле стали компании, корпоративная история которых связана с Николаем Лагуном и его сестрой Антониной. В рамках процедуры банкротства требования кредиторов могут погашаться за счет имущества должника, поэтому эти земельные активы могут перейти к связанным структурам,
Отдельный случай касается нескольких гектаров земли бывших турбаз "Ласточка", "Сосновый бор" и "Трикотажница" рядом с Козином. По данным открытых реестров, эти активы принадлежат ООО "Аскар Тау Инвест", ООО "Велберт Инвест" и ООО "Имперта", оформленным на Геннадия Литвина, которого СМИ также связывают с бизнес-окружением Лагуна.
После введения против Лагуна санкций СНБО в сентябре 2025 года журналисты зафиксировали и другие смены владельцев активов, которые они связывают с экс-банкиром. В частности, на гражданина Таджикистана переоформили компании, связанные с 17 и 29 га земли под застройку в Белогородке. Часть этих земель находилась в залоге государственного Укрэксимбанка. Еще одну компанию с активами почти на 230 млн грн, по данным медиа, переоформили на гражданина Узбекистана.
По подсчетам журналистов на основе данных YouControl, только на известные украинские компании, которые они связывают с Лагуном напрямую или через номинальных владельцев, числятся активы как минимум на 1,5 млрд грн. Отдельно в судебных материалах фигурируют почти 100 земельных участков в Черниговской области.
Масштаб этих активов особенно показателен на фоне долгов после краха "Дельта Банка". Фонд гарантирования вкладов выплатил вкладчикам банка более 16 млрд грн. Сам Лагун в деле о собственной неплатежеспособности задекларировал более 7,5 млрд грн кредитной задолженности, в частности перед государственными "Ощадбанком" и "Укрэксимбанком".
В сентябре 2026 года СМИ также сообщили об обысках в рамках уголовного производства по делу о возможной легализации имущества, полученного преступным путем, в особо крупных размерах. Также сообщалось об аресте счетов и криптовалютных активов.
Расследование продолжается, а виновность конкретных лиц устанавливает суд.
В Федерации работодателей Украины отмечают, что проблема носит системный характер и создает риски для всего механизма продаж проблемных банковских активов. Если законно приобретенное имущество в результате банкротства и корпоративных операций можно вернуть в орбиту предыдущего владельца или связанных с ним структур, инвесторы будут отказываться от участия в таких торгах или предлагать значительно более низкую цену.
Последствия для рынка очевидны: меньше покупателей, более дешевые активы и меньше средств для расчетов с кредиторами.
ФРУ призывает государственные органы устранить законодательные пробелы и гарантировать защиту прав тех, кто законно приобрел активы банков-банкротов.
Наши стандарты: Редакционная политика сайта Главред
